嘉华天珺售楼处(北京海淀嘉华天珺)官方网站-2025最新房价详情

作者：小编发布时间：2025-09-10 13:30:01

　　置身于海淀永丰的科创芯，保利建工嘉华天珺以其超配资源和精工作品，为海淀的名仕们匠筑了一座奢宅。这里，是央企保利与国企建工的联袂巨献，汇聚了两大企业的匠心与智慧。基础信息一应俱全，项目由保利发展控股与北京建工集团共同开发，坐落于海淀区永丰产业基地，紧邻海淀大悦城，仅约200米之遥。总占地约7.9万方，西地块容积率约1.7，东地块容积率约2.0，绿地率高达约30%，为您打造宜居的舒适环境。

　　产品类型丰富多样，包括改善平层和洋房，建筑面积约99-172m²的三居和四居，满足您不同的居住需求。产权规划为70年，控制高度在36-45米之间，打造低密度的品质住区

　　区位交通便捷无比，四横三纵的路网布局让您轻松抵达城市的各个角落。北清路、后厂村路、北五环和玉河路等主干道环绕四周，永丰路、京新高速和京藏高速更是助您快速通勤。地铁16号线KM即可抵达永丰产业园，约5KM至航天城，约9KM至中关村软件园，约10KM至上地，让您轻松融入城市的繁华脉络。✨北京海淀保利嘉华天珺✨✽✽✽✽

　　商业配套繁华璀璨，海淀大悦城作为海淀北部最大的商业综合体，仅北侧约200米之遥。整体约18.8万㎡的体量让您尽享购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，悦界商街、西北旺万象汇和永丰TOD等商业设施也环绕周边，满足您更多的消费需求。✨北京海淀保利嘉华天珺✨✽✽✽✽

　　教育资源丰富优质，一街之隔即是中关村三小科技园分校，作为海淀TOP级的名校，让您的孩子赢在起跑线上。此外，周边还汇聚了众多生物医药科技研究机构，如北京大学国际医院等，为您的健康保驾护航。海淀北部医疗中心（建设中）更是将北医三院与海淀妇幼保健医院等优质医疗资源引入其中，让您享受全方位的医疗服务。

　　公园环伺绿意盎然，周边众多公园让您尽享自然之美。特别是步行可达的故宫北院，让您在品味古都文化的同时享受湖光山色的宁静与惬意。预计2025年竣工的故宫北院将成为您下楼即可逛的“皇家园林”，格调满分。

　　户型设计匠心独运，约99㎡的三居采用三面宽+全明的经典格局，客厅面宽3.7米搭配落地大窗，彰显改善感的同时带来极佳的采光与视野。中央LDK一体式设计让空间更加通透与灵动，南北窗对窗的设计搭配接近0.5的窗墙比，让视野和换气效率远超同级。入口处的步入式家政间提供巨量收纳空间，让您的家居生活更加整洁有序。